2 SALAS COMERCIAIS na Av das Américas, 3333 no coração da Barra da Tijuca - 90m2 com 2 vagas de garagem

R$ 1.100.000,00
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Especificações
  • Tipo Compra e Venda


Descrição do Anúncio

2 salas comerciais na Avenida das Américas, n 3333 - Barra da Tijuca / Andar alto (12º) / Sol da manhã / Vista espetacular do mar e da montanha / 2 vagas de garagem na escritura / recepção, sala de reunião, salão principal, sala diretoria, copa e 2 banheiros / 90m2.

Valor: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 3.120,00
IPTU: R$ 648,00 mês

Fotos do Imóvel no Link:​ https://goo.gl/6GCshz

Fale agora por whatsapp: https://wa.me/5521986538000

Avenida das Américas 3333

Excelente conjunto de salas comerciais com vista magnífica para o mar e a montanha, em andar alto e sol da manhã. Compostas por: recepção, sala de reunião, salão principal, ilha da diretoria, copa e 2 banheiros, medindo 90m2, com 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas, repleta de armários e porta-fichários, com até 20 estações de trabalho ou mais. Salão principal e sala de reunião com iluminação em LED, elegante econômica. Ar central gelando o ano todo, até no verão.

Finamente reformada por arquiteto, com piso em granito, teto com moderna forração termoacústica, instalação elétrica nova, iluminação led, marcenaria e tudo mais. Excelente estrutura de rede de informática (CAT 6). Telefonia com PABX Siemens para até 50 linhas digitais DDR (discagem direta ao ramal). Sprinkler em todos os ambientes.

Sala de reunião com 8 lugares (6 cadeiras confortáveis e 2 poltronas), com uma TV 42” nova e um frigobar Consul Retrô. Salão principal com TV 50”, mesas e estações de trabalho. Copa com frigobar e microondas, repleta de armários, bancada para refeição, 3 cadeiras, pia e tanque.

Adapta-se a qualquer tipo de negócio, com fácil divisão em ambientes.

Porteira fechada: o imóvel será entregue com todos os móveis, estações de trabalho, poltronas, cadeiras, aparelhos de TV, central de telefonia, 2 frigobar e objetos de decoração. Podemos retirar o que não for do interesse do comprador.

Condomínio Blue Chip
Condomínio classe AA em um dos endereços mais tradicionais da Barra da Tijuca, localizado próximo aos melhores shoppings da região. Possui mini auditório para reuniões com clientes e funcionários e refeitório de uso coletivo. Portaria 24h e monitoramento CFTV. Segurança total. Um dos poucos endereços comerciais com acesso ao imóvel 24 horas por dia, todos os dias.

Vizinhança
Localizado em frente à Estação de BRT Ricardo Marinho e entre os shoppings Barra Garden e Barra Square. Várias opções de lazer e refeição a poucos passos. Village Mall, Barra Shopping e diversos outros atrativos na região. Banco Itaú e Santander Select no próprio prédio. Bradesco Prime e Banco do Brasil Estilo ao lado. Estacionamento rotativo para visitantes no próprio prédio, além de vaga certa na rua dos fundos.

Um endereço diferenciado, para poucos privilegiados. Trabalhe e divirta-se no mesmo lugar, com total praticidade e segurança. Certamente é o melhor endereço comercial para a sua empresa.

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Localização

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Características Gerais
  • ar condicionado
  • armário de cozinha
  • armário embutido
  • escritório
  • estuda permuta
  • mobiliado
  • copa
  • portaria 24 horas
  • circuito interno

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