PRÉDIO COMERCIAL localizado na Rua Bento Freitas, 362 - República

R$ 8.000.000,00
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vinicius de faria

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Especificações
  • Tipo Compra e Venda


Descrição do Anúncio

PRÉDIO COMERCIAL localizado na Rua Bento Freitas, 362 - República
Informações e Dados do Prédio:
· Características gerais e metragem:
o O prédio possuí 10 andares:
· Do 1º ao 7º andar: 217m² de área coberta em cada um dos andares.
· O 8º andar possui 103m² de área coberta e um terraço de 40m² com vista para o Centro de São Paulo - e.g., Edifíco Copan, Antigo Hilton, etc.
· O 9º e 10º andar: 103m² de área coberta em cada um dos andares.
o Total de áreas cobertas (salas) do prédio: 2000 m² aproximadamente.
o Estacionamento coberto de 184m² com capacidade para 8 carros.
· Retrofit recentemente realizado no Prédio:
o A recepção do prédio foi totalmente reformada.
o Os dois elevadores foram modernizados.
o Os andares 9º e 10º foram completamente reformados - i.e., piso, paredes, elétrica.
o Os andares 7º e 8º foram parcialmente reformados.
de Venda:
- Valor de venda: R$ 8 Milhões.
- Entrada: R$ 500 Mil.
- Valor remanescente parcelado em 36 vezes corrigido mensalmente por IGP-M + 0,5%.
Vale ressaltar que esse valor se refere ao prédio comercial (10 andares) + 80% do estacionamento.
- A loja localizada no térreo e 20% do estacionamento não estão sendo contemplados nessa proposta. A matrícula da loja não está vinculada à matrícula do prédio - i.e., são matrículas separadas.

Localização

Rua Bento Freitas, , São Paulo, São Paulo

Características Gerais

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