TERRENO VENDE 12.000M2 - SÃO PAULO – ZONA SUL – 7 PRAIAS – PEDREIRA – ELDORADO

R$ 6.240.000,00
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Artur M. Ramos Netto

Artur M. Ramos Netto


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Especificações
  • Tipo Compra e Venda


Descrição do Anúncio

TERRENO VENDE :
Área Total : +- 12.000 m2 - 2 (duas) Frentes - Zona Sul – Pedreira - Santo Amaro – Eldorado - Sete Praias - São Paulo- Capital .

IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS , CASAS POPULARES E OU
CONDOMÍNIOS FECHADOS ! ! !

CARACTERISTICAS :
Plano todo murado !! 2 (duas) Frentes com Entrada e Saida para Veículos e ou Caminhões Carretas/Trator etc... - Água , Luz , Calçada , Asfalto , Via Iluminada , Esgoto , Cabo Telefone , WC coletivo , Área Verde preservada . Toda Infra-Estrutura para iniciar a Construção de Casas Populares , Condominio Fechado Horizontal (Casas Térreas ou Sobrados) e ou Vertical (Prédios).

DOCUMENTAÇÃO : Escritura Definitiva - Certidão de Propriedade Atualizada – IPTU totalmente quitado até 2019.

AREA CONSTRUIDA : +- 650 m2

LOCAL :
Rua Josefina Gianinni Elias Dona Bimba, nº 250 e ou Rua Athos Palma, ao lado do nª 141- Bairro de Pedreira -Eldorado- Sete Praias - Santo Amaro - São Paulo - Capital – Cep. 04476-000 .
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INTINERÁRIO :
Av. Nossa Senhora do Sabara até o final , Estrada do Alvarenga exatamente no nº 4680 a esquerda (Borracharia) na Bifucarção se encontra as 2 ruas do Imóvel .
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ZONEAMENTO : ZMp/03 - Taxa de Ocupação 50% - Coêficiente 1
Não tenho certeza se 2019 a Taxa e o Coêficiente continua o mesmo, sujeito a confirmação do interessado...
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ÁREA DE MANANCIAL E PROTEÇÃO AMBIENTAL
Decreto (nº 51.674, de 30/07/10) O No sábado, dia 31 de julho de 2010, a PMSP decretou que, agora, as Zonas de Preservação Ambiental (ZEPAM) da cidade, as áreas de proteção aos mananciais e outras áreas verdes de preservação serão utilizadas para promover habitação. Algumas outras áreas de preservação onde o decreto agora permite o uso habitacional intenso são as ZEPAG, Zonas Especiais de Produção Agrícola e Extração Mineral, as ZPDS, Zonas de Proteção e Desenvolvimento Sustentável e as ZLT, Zonas de Lazer e Turismo

PREÇO : R$ 520,00 o m². - Total R$ 6.240.000,00 , estuda propostas e ou Imóvel Comercial em até 40% como parte pagamento.

IMOBILIÁRIAS : PROIBIDO COLOCAR PLACAS ! ! ! (Sujeito a Processo Civil )
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ATENÇÃO : Não forneço nenhum tipo de documentação, há não ser com PROPOSTA ASSINADA contendo, qualificação, CPF e ou CNPJ do interessado,
“ FAVOR NÃO INSISTIR “
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TRATAR : ARTHUR RAMOS F: (11) 9 9889-1200 ( vivo) ou
F: (11) 9 9889-0778 (vivo)

Arthurramos16@yahoo.com.br
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"Bom é render graças ao Senhor e cantar louvores ao teu nome, ó Altíssimo"
Salmos 92:1

Localização

Rua Josephina Gianinni Eliasdona Bimba, Eldorado, São Paulo, São Paulo

Características Gerais
  • estuda permuta
  • campo de futebol
  • espaço social
  • estacionamento visitantes
  • pomar

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